DESCRIPCIÓN
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<p>VENDE TERRENO EN PALERMO HOLLYWOOD - APTO DESARROLLO 1713 M2 VENDIBLES</p>
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<p>Alderete Propiedades ofrece a la venta excelente terreno ubicado en <b>Emilio Ravignani 1385, Palermo</b>, en una zona de gran crecimiento y consolidación, ideal para desarrollo inmobiliario.</p>
<p>El lote cuenta con una superficie aproximada de <b>265 m²</b>, con <b>8,70 metros de frente</b> y <b>30,45 metros de fondo</b>.</p>
<p>Según el estudio de prefactibilidad cuenta con una <b>altura máxima de 24 metros</b> y posibilidad de desarrollar <b>Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros</b>.</p>
<p>La capacidad constructiva estimada es de aproximadamente <b>2.142 m²</b>, compuesta por alrededor de <b>1.891 m² cubiertos</b> y <b>250 m² semicubiertos</b>.</p>
<p>El estudio estima aproximadamente <b>1.713 m² vendibles</b>, considerando una deducción aproximada del 20% correspondiente a circulaciones, servicios y superficies necesarias para el desarrollo.</p>
<p><b>Características principales:</b></p>
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<li>Superficie de terreno: <b>265 m²</b></li>
<li>Frente: <b>8,70 m</b></li>
<li>Fondo: <b>30,45 m</b></li>
<li>Zonificación: <b>U20 – Zona 5</b></li>
<li>Altura máxima: <b>24 m</b></li>
<li>Desarrollo estimado: <b>PB + 7 pisos + 2 retiros</b></li>
<li>Superficie construible aproximada: <b>2.142 m²</b></li>
<li>Superficie vendible estimada: <b>1.713 m²</b></li>
<li>Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores</li>
<li>Se acepta el 40% en efectivo y 60% en m2 TERMINADOS en Palermo </li>
<li>Documentación al día listo para escriturar </li>
<li>Precio: U$D1.200.000</li>
</ul>
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<p>Martillero y Corredor Público Luis Alderete</p>
<p>CUCICBA 7587 CSI 6764</p>
<p>Alderete Propiedades</p>
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+549 11 27200696