<p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">VENDE SEMIPISO A REFACCIONAR CON TERRAZA DE USO EXCLUSIVO EN BALVANERA&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><br>Semipiso de gran categoría a reciclar en edificio histórico. <br>Apto profesional. <br>Excelente ubicación: a dos cuadras de Corrientes y Callao.</span></p><p style="line-height: 1.8;"><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Ubicado en el barrio de Balvanera, en edificio de estilo con fachada original, balcones de estilo francés al frente y detalles de época.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">La propiedad cuenta con:<br><br></span><span style="font-size: 18px;">•410m2 totales</span><span style="font-size: 18px;"><br></span><span style="font-size: 18px;">•</span><span style="font-size: 18px;">194m² cubiertos<br></span><span style="font-size: 18px;">•216m2 descubiertos</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• 10 ambientes</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• 2 terrazas de uso exclusivo de 222 m² (totales)</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• 13m de frente a la calle y 13m de contrafrente abierto con salida de servicio.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• techos altos y materiales originales (pisos de pinotea, aberturas de cedro macizo, damero, herrería)</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• muy luminoso y silencioso.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• gran potencial de reciclaje</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Ideal para:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• vivienda amplia, estudio profesional, proyecto de reciclaje arquitectónico<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">USD 165.000</span><br><br>Cercanías:<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><br>-a 2 cuadras de Av. Corrientes&nbsp;<br>-a 2 cuadras de Av. Rivadavia<br>-a 2 cuadras de Av. Callao<br>-a 3 cuadras de Callao estación de Subte B<br>-a 3 cuadras de Congreso estación de Subte A&nbsp;<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div>Martillero y Corredor Público Luis Alderete</div></p><div><br></div><p style="line-height: 1.8;"> </p><div><div>CUCICBA 7587 CSI 6764</div><div><br></div></div>