DESCRIPCIÓN
PH DE 250 m² TOTALES – ENTRADA INDEPENDIENTE – APTO PROFESIONAL – SIN EXPENSAS – EXCELENTE OPORTUNIDAD EN Boedo<br />Ubicado sobre Gibson 4156, en una zona de excelente conectividad dentro de Boedo, se ofrece esta destacada propiedad tipo PH desarrollada en primer piso con entrada totalmente independiente, ideal para vivienda, uso profesional o proyecto de inversión.<br />La propiedad cuenta con 200 m² totales, distribuidos en 100 m² cubiertos y 100 m² descubiertos, con una distribución amplia y funcional que brinda múltiples posibilidades de adaptación.<br />Desarrollado en dos plantas, dispone de 8 ambientes en total:- 3 ambientes en primera planta- 5 ambientes en segunda planta- cocina independiente<br />Entre sus principales atributos se destacan sus amplios espacios exteriores, compuestos por balcón al frente, balcón aterrazado y terraza independiente de uso exclusivo, aportando gran amplitud, ventilación y posibilidades futuras de aprovechamiento.<br />La unidad cuenta además con sector de cocina y comedor, 2 baños completos, excelente distribución interna y una muy buena entrada de luz natural gracias a su orientación norte, lo que la convierte en una propiedad particularmente luminosa durante todo el día.<br />Con una antigüedad aproximada de 20 años, se encuentra a reciclar, convirtiéndose en una gran oportunidad para modernizar y agregar valor.<br />Sin expensas y con condición apto profesional, ideal para estudios, consultorios, oficinas, vivienda multifamiliar o inversión.<br />Valor de venta: USD 140.000<br />Una oportunidad difícil de encontrar por metraje, independencia, potencial y relación precio-producto dentro del mercado actual.<br /><br />Martillero y Corredor Público Luis AldereteCUCICBA 7587 CSI 6764Alderete Propiedades
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