SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 82.4 m²
- Semicubierta: 18.04 m²
- Total Construido: 100.44 m²
DESCRIPCIÓN
<p> </p><p>VENDE 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON TERRAZA EN COGHLAN</p><div><br></div><div>- 3 ambientes.</div><div>- 2 dormitorios (1 en suite).</div><div>- 2 baños completos.</div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada, con conexión para lavarropas y conexión para lavavajillas.</span></div><div>- Balcón terraza con parrilla al frente.</div><div>- Piso 3.</div><div>- Se entrega en Julio 2026.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por losa radiante sectorizada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Máxima luz natural y ventilación cruzada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Orientación norte.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocheras disponibles cubiertas y semicubiertas.</span></div><div>- Precio U$D 319.000.</div><div><br></div><div>AMENITIES:</div><div><br></div><div>- SUM con parrilla.</div><div>- Solárium.</div><div>- Fogonero.</div><div>- Bicicletero.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:<div><br></div><div>- Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH).</div><div>- Calefacción por losa radiante.</div><div>- Pisos de porcelanato símil madera Cerro Negro.</div><div>- Placares con interiores completos e iluminación LED.</div><div>- Cerraduras electrónicas.</div><div>- Preinstalación para cortinas motorizadas.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Terraza con quincho y parrilla, solárium y fogón.</span></div><div>- Cocheras disponibles con preinstalación para carga de autos eléctricos. (No incluida en el precio)</div><div>- Sistema de monitoreo por cámaras y recepción de paquetería inteligente.</div><div>- Preinstalación para paneles solares.</div></div><div><br></div><div><br></div><div>Martillero y Corredor Público Luis Alderete</div><div>CUCICBA 7587 CSI 6764</div><div>Alderete Propiedades</div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Iberá 3640 no es un desarrollo más: es un proyecto pensado para quienes valoran la calidad, la innovación y el cuidado del medioambiente.
12 unidades de 2 y 3 ambientes, 4 pisos, 6 cocheras. Terraza con SUM y parrilla y Solarium. Bike Station, Fogón.
Desde su concepción, cada detalle ha sido diseñado para brindar confort, eficiencia energética y una experiencia de vida superior, en un barrio tranquilo y en pleno crecimiento.
Eficiencia Energética y Sustentabilidad
• Pre-instalación de paneles solares fotovoltaicos por unidad.
• Vidrios DVH con carpintería de alta gama para aislamiento térmico y acústico.
• Pre-instalación para carga de vehículos eléctricos.
• Recolección y reutilización de agua de lluvia.
Confort y Tecnología
• Calefacción por piso radiante eléctrico, regulable por ambiente.
• Cerraduras electrónicas con apertura por huella, clave o app.
• Pre-instalación para cortinas motorizadas.
• Placares completos con iluminación LED.
Diseño y Calidad
• Pisos y revestimientos de primera línea.
• Muebles de cocina y alacenas de diseño moderno.
• Baños con nichos iluminados y griferías FV premium.
• Balcones amplios con parrilla y maceteros con vegetación.
+549 11 27200696