<p style="line-height: 1.2;">Excelente oportunidad. A 2 cuadras de Av. Cabildo, transportes públicos, Subte D, supermercados, comercios, zonas verdes!&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;">Ideal Inversor! Alquilado hasta fines de 2025.</p><p style="line-height: 1.2;">Se vende amueblado y equipado, se traspasa contrato de alquiler, Renta u$s 600.-</p><p style="line-height: 1.2;">MONOAMBIENTE CON BALCÓN. (Vista abierta al frente)</p><p style="line-height: 1.2;">El edificio tiene 10 pisos, cuenta con un laundry en el segundo subsuelo, SUM en planta baja y una terraza común con parrilla en el ultimo piso.</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">NOTA</span><span style="font-size: 12px;">:<br></span><span style="font-size: 12px;"> </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Ley 5859 – Art. 5. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” (no válido para alquileres temporarios)</span></p><div><span style="font-size: 12px;">• Ley 5115. Cumple con accesibilidad.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">• Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las mismas deberán corroborarse luego con el título/plano de propiedad respectivo.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">• Los importes expresados respecto a impuestos y servicios del inmueble (ej. expensas, ABL, luz, gas, agua corriente, etc.) corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">• Fotografías no vinculantes ni contractuales.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Luis Alderete Martillero CUCICBA Matrícula Nº 7587</span></div> <br> <br> <br>